Отдел жилищного фонда

Начальник отдела

Богатова Юлия Владимировна

Адрес: с. Владимиро-Александровское, ул. Комсомольская, 45,а,каб.45

тел. 8 42365 21-834

Адрес электронной почты jilfond@partizansky.ru

График приема граждан

Вторник, пятница с 09.00 до 13.00

Среда,четверг с 14.00 до 17.00

Обед с 13.00 до 14.00

Основными задачами отдела являются:

•              Признание граждан малоимущими в целях предоставления  им жилых помещений по договору социального найма.

•              Ведению  в  установленном  порядке  учета  граждан  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

•              Обеспечение  малоимущих  граждан, проживающих на территории Партизанского муниципального района и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

•              Ведение в установленном  порядке  учета  граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 01 января 2005 года, реализация прав которых на обеспечение жильем осуществляется за счет средств федерального и краевого бюджетов.

•              Руководство и организационное обеспечение деятельности общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Партизанского муниципального района (далее - общественная комиссия).          

•              Повышение качества предоставления заявителям муниципальных услуг в области жилищных отношений.

•              Осуществление муниципального жилищного контроля.

•              Руководство и организационное обеспечение деятельности межведомственной комиссии при администрации Партизанского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - межведомственная комиссия).

•              Организация и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом  в случаях, установленных Жилищным кодексом.

•              Определение порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования.

•              Для выполнения возложенных на отдел задач осуществляет следующие функции:

•              Ведет    учет   малоимущих  граждан,  признанных  нуждающимися  в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемом по договору социального найма, иных категорий граждан, имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным и краевым законодательством, а также граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях  до 01 января 2005 года, в том числе:

•              Осуществляет прием, регистрацию заявлений и иных документов граждан о признании их малоимущими, о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проверку предоставленных ими сведений, по окончании рассмотрения подготавливает проект постановления администрации либо мотивированный отказ.

•              Ведет книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых  по договору социального найма, и учета граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

•              Ведет учетные дела граждан.

•              Выдает (направляет)гражданам уведомления о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

•              Проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых  по договорам социального найма.

•              Организует и обеспечивает работу общественной комиссии, в том числе:

•              Готовит документы на рассмотрение общественной комиссии  по вопросам: 

•              а) включения муниципальных жилых помещений в муниципальный жилищный фонд социального, коммерческого использования или муниципальный специализированный жилищный фонд и исключения жилых помещений  из указанных фондов;

•              б) предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального, коммерческого найма, безвозмездного пользования и найма специализированных жилых помещений;

•              в) признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

•              г) принятия граждан на учет в качестве нуждающихся и снятия с учета;

•              д) заключения и  расторжения  договоров  социального,  коммерческого найма, договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, договоров  найма специализированных жилых помещений;

•              е) ежегодной перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с утверждением списков очередников;

•              д) иным вопросам, касающимся жилищной сферы.

•              Готовит протоколы заседаний общественной комиссии  и проекты постановлений администрации о принятии решений:

•              а) о включении муниципальных жилых помещений в муниципальный жилищный фонд социального, коммерческого использования или муниципальный специализированный жилищный фонд;

•              б) об исключении муниципальных жилых помещений из муниципального  жилищного фонда социального, коммерческого использования или муниципального специализированного жилищного фонда;

•              в) о принятии (отказе в принятии) граждан на учет в качестве нуждающихся;

•              г) о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся;

•              д) о  предоставлении  гражданам  жилых   помещений   муниципального жилищного фонда по договорам социального, коммерческого найма, безвозмездного пользования и найма специализированных жилых помещений;

•              е)   о заключении, изменении и расторжении договоров социального,  коммерческого найма, договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

•              ж) о  заключении  и  расторжении  договоров найма специализированных жилых помещений;

•              з) об утверждении списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

•              Оформляет  и  предоставляет  гражданам  выписки  из протоколов заседания общественной комиссии.

•              Ведет  учет  (прием  и  регистрацию) поступающей и исходящей  корреспонденции.

•              Формирует статистическую и иную отчетную информацию, в том числе: 

•              Организует сбор статистических показателей в установленной сфере деятельности с целью предоставления в федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по формированию официальной статистической информации, в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

•              Осуществляет подготовку  ежегодных  статистических  отчетов  по исполнению федеральных, краевых и  муниципальных  программ в сфере реализации жилищных прав граждан.

•              Готовит документы, справки, иную отчетную информацию о работе отдела.

•              Ведет прием граждан по вопросам разъяснения действующего законода¬тельства в области жилищных отношений в рамках компетенции отдела.

•              Рассматривает обращения граждан по вопросам, решение которых  в соответствии с настоящим Положением входит в функции отдела жилфонда, в порядке и сроки, установленные Федеральным законом  от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

•              Осуществляет прием, регистрацию и передачу на рассмотрение межведомственной комиссии заявлений и иных документов граждан  о признании в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, организует и обеспечивает работу межведомственной комиссии, в том числе:

• Готовит документы  на  рассмотрение  межведомственной комиссии.

•              Готовит протоколы заседаний межведомственной комиссии и проекты постановлений администрации о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

•              Предоставляет  гражданам  решения, принятые межведомственной комиссией по результатам рассмотрения заявления граждан.

•              Осуществляет муниципальной жилищный контроль за использованием муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованием законодательства, в том числе:

•              а) проводит  плановые и внеплановые проверки помещений муниципального жилищного фонда в целях установления порядка их использования, выявления соответствия помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

•              б) запрашивает  у  собственников, арендаторов, пользователей, иных правообладателей помещений, а также у предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности, документы и информацию для проведения проверки и осуществления контроля за использованием жилых помещений муниципального жилищного фонда;

•              в) предупреждает нанимателей, пользователей, членов их семей о необходимости устранения выявленных при проведении осмотров нарушений в пользовании жилыми помещениями.

•              Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, направленных на решение проблемы обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и непригодными для постоянного проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

•              Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Партизанского муниципального района по решению задач, возложенных на отдел жилфонда в соответствии с настоящим Положением.

•              Осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, предусмот¬ренные действующим законодательством.