Извещение "О проведении на территории Приморского края государственной кадастровой оценки"

В соответствии с распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 21.02.2020 №79-ри краевым государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки Приморского края» (далее–КГБУ  «ЦКО») в 2021  году на территории Приморского края проводится государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов; земельных участков в составе земель промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земельных участков в составе земель водного фонда.

По итогам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости КГБУ «ЦКО» подготовлен проект отчета в форме электронного документа.

Согласно требованиям Федерального закона от 03.07.2016 № 237 –ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон  о  кадастровой  оценке), проект отчета размещен Росреестром в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Ознакомиться с проектом отчета можно на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru )  в разделе « Деятельность»  ‒   «Кадастровая оценка» Как определена кадастровая стоимость» ‒  «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости»,  а   также на официальном сайте  КГБУ «ЦКО» (https://primcko.ru/) в разделе «Отчеты и проекты отчетов».

Обращаем   Ваше   внимание   на   то,   что   в   результате   проведения  государственной  кадастровой  оценки  в  Приморском  крае  в  2021  году  в  отношении  многих земельных  участков произошло  значительное изменение кадастровой стоимости в сравнении с 2016 годом (предыдущий тур оценки).

Для   проверки   информации   об   объектах   оценки   и   возможной  корректировки   расчёта   кадастровой   стоимости   (являющейся   базой   для  налогообложения)  в  соответствии  со  ст.  14  Закона  о  кадастровой  оценке  Вы вправе предоставить в КГБУ «ЦКО» замечания к проекту отчёта. В замечании  должна   быть   изложена   его   суть.   Например,   описание   индивидуальных особенностей, влияющих на стоимость: наличие либо отсутствие инженерных коммуникаций, негативные инженерно-геологические условия (заболоченность, подтопления, сложный рельеф и т.д.), наличие ограничений в использовании  участка  (сервитут,  зоны  с  особыми  условиями  использования территории, зоны особо охраняемых природных территорий) и т.д.

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,  а также иные документы,  содержащие сведения о характеристиках

Объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Подробная информация о сроках и порядке представления замечаний,  требованиях к содержанию замечаний и способах их подачи приведена на  сайте  КГБУ  «ЦКО»  (https://primcko.ru/)  в разделе «Заявителям»,  подраздел «Замечания к промежуточным отчетным документам». Резюмируя вышеуказанное, просим Вас ознакомиться с проектом отчёта о  государственной  кадастровой  оценке  и  при  необходимости  представить  в  КГБУ   «ЦКО»   замечания   к   проекту   отчёта   с   изложением   их   сути   с приложением  подтверждающих  документов.

По  всем  вопросам  обращаться  к начальнику  отдела  кадастровой  оценки  Максимчуку  Александру  Сергеевичу, тел. 8 (423) 240 08 50, доб. 110.