Вопросы строительства арендного жилья обсудили в Партизанском муниципальном округе

Вопросы строительства арендного жилья обсудили сегодня в зале заседаний администрации Партизанского муниципального района с представителями АО «Корпорация развития жилищного строительства». На встрече присутствовали работники образования, культуры, органов местного самоуправления.

Принцип реализации формирования рынка доступного арендного жилья направлен на создание условий повышения миграционной активности населения и обеспечения притока квалифицированной рабочей силы, потребность в которой необходима для развития социальной инфраструктуры муниципальных образований Приморского края.

Арендное жилье предназначено, прежде всего для привлекаемых молодых специалистов, специалистов «узких» и «редких» профессий, работников бюджетной сферы, для муниципальных и государственных служащих, не имеющих собственного жилья на территории муниципального образования.

Строительство арендного жилья осуществляется за счет собственных средств общества, полученных по договорам купли-продажи акций, согласно которым Приморский край приобретает акции АО «КРЖС» путем предоставления бюджетных инвестиций с целевым назначением: формирование рынка доступного жилья. Предоставление бюджетных инвестиций осуществляется в соответствии со ст. 80 Бюджетного Кодекса РФ.

Как пояснила начальник организационного управления АО «КРЖС» Ирина Иванова, основная цель строительства арендного жилья - обеспечение комфортабельным, доступным жильем работников бюджетной сферы, привлечение в муниципальное образование специалистов для работы в сфере здравоохранения, образования, культуры, сельского хозяйства, силовых ведомствах и других значимых сферах.

В Партизанском муниципальном округе рассматривается возможность строительства малоэтажных многоквартирных домов в селах Екатериновка и Владимиро-Александровское, в том числе из клееного бруса.

Отметим, данный вид материала получил широкое распространение в строительстве частных домов. Клееный брус — материал из древесины, изготовленный с помощью склеивания между собой в брус сращенных по длине бездефектных досок. Такой материал на дает значительной усадки, не трескается и не деформируется , не боится сырости и гниения.

«У арендного жилья ряд преимуществ. Во-первых, оплата за аренду будет на 50% ниже среднерыночной цены, установленной в округе на момент завершения строительства дома. Во-вторых, арендатор сможет выкупить предоставленное в найм жилье уже спустя два месяца проживания», - пояснила начальник организационного управления АО «КРЖС» Ирина Иванова.

Одним из минусов деревянного дома при видимых положительных моментах (экологичность, долговечность) является невозможность оформления ипотеки на данный вид жилья. Приобретать в собственность при желании придется за свой счет.

В ходе проведения встречи многие присутствующие выразили несогласие со строительством деревянных домов. В ближайшее время будет рассмотрена альтернатива строительства арендного жилья с учетом обеспечения возможности его выкупа с использованием ипотечных средств.

О программе «Доступная ипотека», разработанной АО «Корпорацией развития жилищного строительства» при участии Правительства Приморского края для социальной поддержки отдельных категорий граждан, рассказала начальник управления ипотечного кредитования АО «КРЖС» Наталия Баркова. Наталия Геннадьевна пояснила, что займы выдаются на выгодных условиях, возможна дистанционная подача заявлений.

 

Анастасия Рубанова, пресс-служба администрации Партизанского муниципального района