Росреестр разъясняет: как узаконить перепланировку в 2024 году?

 С 1 апреля вступили в силу важные изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».  Они касаются перепланировок помещений.

Перепланировка представляет собой изменение границ или площади такого помещения, а также образование новых помещений или изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и площади помещения).

Для того, чтобы узаконить перепланировку собственнику квартиры необходимо предоставить следующие документы:

• Техническая документация. Её можно заказать в МФЦ;
• Правоустанавливающий документ на квартиру (например, договор купли-продажи или иной документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности).
• Выписку из ЕГРН. Ее можно заказать через личный кабинет на портале Госуслуг или в МФЦ.

Если квартира в обременении в виде ипотеки, то к вышеуказанным документам потребуется согласие банка на проведение работ по перепланировке.

Далее необходимо подать документы в муниципальный орган власти (можно это сделать через МФЦ). Если получено положительное решение муниципалитета, то можно приступать к строительным работам.

По окончании перепланировки заявитель направляет уведомление о завершении работ непосредственно в муниципальный орган власти либо через МФЦ.

Заметим, что перепланировка считается законченной, если соответствующие сведения внесены в ЕГРН.

 

Пресс-служба администрации Партизанского муниципального округа