Какие работы должна выполнять управляющая компания бесплатно, а какие не входят в обязательный перечень, напомнили жителям Приморского края.
Как рассказали в региональной жилищной инспекции, в ведомство нередко поступают обращения, касающиеся действия или бездействия обслуживающей организации. Всегда ли не права «управляйка», объясняют эксперты.
«В целом управляющая компания отвечает за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это понятие включает в себя определенный перечень работ, которые выполняются без дополнительной платы с жильцов», – подчеркнули специалисты.
Бесплатные для жильцов виды ремонта:
– трубы, входящие в квартиру, включая запорный кран на радиаторах отопления;
– радиаторы, если на них нет запорного крана;
– потолки верхних этажей из-за протекающей крыши;
– стояки;
– межпанельные швы.
Кроме этого, «управляйка» обязана отремонтировать или возместить ущерб, если имущество в квартире повреждено по вине управляющей организации.
Также в жилинспекции напомнили, что дополнительные работы за отдельную плату можно проводить только с письменного согласия собственника.
В случае нарушения этих требований жильцы вправе обратиться в жилищную инспекцию. Решить ряд коммунальных вопросов призвано мобильное приложение Дом. ГОСУСЛУГИ (ГИС ЖКХ). Здесь можно не только оплатить квитанции за квартиру, но и направить жалобу на работу управляющей компании или вообще сменить ее, проведя онлайн-собрание жильцов.
